皆さん、長野県にはどんなイメージがありますか？
正直、僕は何もないイメージがありました。しかし、実際に別荘地として長野県を調べてみると色んないいところが…
そんな僕が調べつくした『長野県を別荘地としてオススメする』理由を紹介しながら、どんなところが別荘地としてあるのかを紹介します！！
それでは、行ってみましょう♪
目次
長野県はどんなところ
長野県は、自然が豊かであり、落ち着いた環境として知られています。都会の喧噪も無く静かで穏やかな場所として人気であり、四季折々の風景が楽しめるため別荘地として人気なのが長野県です。また、都心から離れていながら長野駅からは新幹線1本で東京に行くことができます。
長野県は縦に長い土地であり、住む場所によって気温・気候・住環境は大きく違います。長野県は下の写真のように大きく4つの地域に分けられます。
長野県の気温は？
長野県の気温は季節によって大きく変わります。
冬は雪が多く、スキー場としても有名な土地があります。夏は比較的涼しく、暑さ回避の地としても人気です。秋は暖かく、穏やかな気候が楽しめます。 このように、長野県は年間を通して様々な気候を楽しむことができるため、別荘地としての魅力が高いのです。
ただし、長野県は縦に長いため地域によって気温や気候は大きく異なります。
東信地方
・雨や雪が少ない
・年間の平均気温10.1度
・年間の最高気温30度近く
・年間の最低気温-6度近く
・東京までのアクセスは2時間
中信地方
・雨も雪も少ない
・年間の平均気温12.0度
・年間の最高気温32度
・年間の最低気温-5度
・東京までのアクセスは2時間半
南信地方
・雨も雪も少ない
・年間の平均気温13.8度
・年間の最高気温32度
・年間の最低気温-3度
・東京までのアクセスは4時間半
北信地方
・降雪量は多い
・年間の平均気温9度
・年間の最高気温28度
・年間の最低気温-7度
・東京までのアクセス1時間半
一年を通しての湿度が低く快適です。 特に、標高の高い地域では夏でも爽やかな気候を楽しむことができます。
長野県の住みやすさは？
長野県は子育てや生活が非常にしやすい環境であると言えます。
その理由を5つ紹介します。
自然環境豊かな場所
長野県は自然環境が豊かで都市部とは違います。また、地元の食材を相談した美味しい食事や、温泉などのリラクゼーション施設も充実しています。また、滝や高原がキレイな場所もあります。そのほかにも空気が澄んでいるため夜にはキレイな星を見ることができます。
都心へのアクセスが良い
東京といった都市部にお買い物へ行くことも難しくありません。
北信地域・中信地域・東信地域であれば東京へ2時間程度で行くことができます。また、南信地域であれば名古屋へのアクセスも良いため、ショッピングに行くこともできるでしょう。
待機児童数が少ない
長野県の待機児童数は2020年で46人、2021年は21人、2022年と2023年はどちらも9人と非常に少なく子育てもしやすいと言えるでしょう。
最近は共働きの家庭も増えており、親が働いている間は子どもを幼稚園や保育所に預ける家庭も多いです。現在や将来、共働きを考えている方にはとてもオススメです。
温泉がとても多い
長野県には北信地方、中信地方、東信地方、南信地方、それぞれのエリアに温泉があります。
疲れた体を休めたい、温かい湯でゆっくりしたいといったこともあると思いますが、そんな要望にも応えられます。休日だけでなく平日にも行くことができます。
別荘地を選ぶときのポイント
別荘地を選ぶ際には、様々な良い要素を考慮する必要があります。 予算、今の居住地からのアクセス、使用目的、メンテナンスのしやすさ、気候や地形、災害のリスクなど…
これら全てが別荘選びの重要なポイントです。
ここではそれらの項目について紹介をしていきます。
予算は検討したいか
別荘購入の際に最も重要なのが予算の設定です。長野県の別荘地には購入費用だけでなく維持管理費用もあります。別荘を管理していくためにはどんな費用が発生するのでしょうか？
別荘の維持にかかる費用
・管理費
・通信費
・火災保険費
・水道光熱費用
別荘の維持にかかる3つの税金
・固定資産税
・都市計画税
・住民税
このような費用も発生するため、別荘を検討している方は参考にしてください。
アクセスは良好か？
別荘地へのアクセスは、非常に大きく影響します。 特に、長野県は都心から電車や車でのアクセスが良好な地域が多くありますが、場所によっては交通の便が違うため、事前の確認が必要です。
長野県は住む地域によってアクセスしやすい都心部が異なりますので、居住環境にあわせて住む場所を選びましょう。
別荘で何をするか?
別荘で過ごす時間の目的を明確にすることが大切です。 静養、趣味の時間、家族や友人との交流を深める時間。別荘での目的は様々あります。
別荘ですること一覧
・森林浴
・温泉巡り
・魚釣り
・天体観測
・キャンプ
・スキー
etc
気候や地形について
長野県の気候や地形は、住みやすい気候であると言えます。雨は多くなく、平均気温も18度です。
災害のリスクについて
地震や豪雨など、自然災害のリスクも考慮に入れる必要があります。安全な土地に住むことによって、長寿命な別荘となります。別荘が危険にさらされる自然災害のリスクには4つあります。
別荘地があう自然災害のリスク
・河川による浸水
・津波による自然災害のリスク
・地震による液状化
・地震による家屋損傷
長野県の別荘地
長野県は、豊かな自然と清々しい気候に恵まれた別荘地が数多く存在します。軽井沢町から野沢温泉村まで、それぞれに魅力があります。ここでは、長野県内のいくつかの代表的な別荘地について紹介します。
軽井沢
軽井沢は東信地方に位置しており、四季折々の自然と豊富なレジャーが特徴です。 夏は避暑地としてゴルフ、テニス、ハイキングを楽しみ、冬はスキーやスノボが人気です。 また、「軽井沢ニューアートミュージアム」という美術館もあるため、絵画好きな方にはオススメの別荘地です。
軽井沢は他の地域と比べて自然災害のリスクが比較的低いとされています。 ただし、地震や台風の影響を受けることはあるので、別荘を選ぶ際には建物の耐震性や周囲の環境を確認することが大切です。
軽井沢の主要な駅は「軽井沢駅」です。 新幹線が停車し、東京から約1時間半です。 都心部からのアクセスも良好です。
白馬村
白馬村は中信地域の北側にあり、軽井沢と同じくスキーやスノボが有名で、多数のスキーリゾートがあります。夏はハイキング、登山、マウンテンバイクなどのアウトドア活動が盛んで、自然の中で暮らすのには最適な場所です。
白馬村は山間部に位置するため、積雪や豪雪による影響を受けることがあります。一方で、地震や台風などの大規模な自然災害のリスクは比較的低いとされています。別荘を選ぶ際には、冬季の除雪や建物の耐雪性についても考慮することが必要です。
白馬村の主要な駅は「白馬駅」です。東京などの都心へのアクセスは比較的不便であり、3時間半ほどかかります。白馬駅から長野駅へ行くためにはバスで行くか、少し遠回りをして長野駅まで行くしかないためです。
野沢温泉村
野沢温泉村は北信地域の中でも北側にあり、豊かな自然と温泉が特徴の地域です。
最大の魅力は、その名の通り豊富な天然温泉です。温泉街を散策しながら、色んな源泉を楽しむことができます。冬はスキーやスノボが盛んで、雪質の良いスキーリゾートが多数あります。夏はハイキングや登山などのアウトドアが楽しめ、自然を満喫できます。
野沢温泉村は山間部に位置しているため、冬季の積雪対策が必要です。しかし、地震や台風などの他の自然災害のリスクは比較的低いとされています。別荘を選ぶ際には、冬季の除雪や建物の耐雪性について考慮することが必要です。
野沢温泉村の最寄りの駅は「飯山駅」です。長野駅までのアクセスも良く30分ほどであり、そこから東京へは2時間ほどでつきます。
上高原と管平高原
上高原と管平高原は、中信地域の松本市にある自然豊かな高原地帯です。豊かな自然が特徴の地域です。上高原と管平高原は四季折々の景色を楽しむためのハイキング、バードウォッチング、そして秋には紅葉狩りができます。また、冬にはスキーやスノボを楽しむこともできます。
上高原と管平高原は地震や台風の影響は比較的少ないですが、冬季の積雪に対して適切な準備と対策が必要です。
上高原と管平高原に直接アクセスする大きな駅は存在しませんが、大きな駅として松本駅があります。東京へのアクセスは3時間ほどです。
